AlbérletkirályKiadó Lakások Albérletek

Új jelszó kérése!

Bérleti szerződés egy évnél hamarabbi felmondása

Mi van, ha egy lakásból egyéb személyes okok miatt hamarabb kellene távozni?
Azaz a szokásos egy évnél hamarabb szeretnénk felmondani a szerződést, vagy eleve ilyen szerződést szeretnénk kötni.

Alapvetően a tulajok nem szeretik, ha a bérlők, csak úgy ugrabugrálnak, üresen hagyva a lakást és pénz nélkül a tulajt.
A tulajok azt mondják, ez nem egy panzió, tessék előre végig gondolni, hosszabb távon maradni.
Ezért olyan szerződést iratnak amiben kikötik, ha a bérlő hamarabb megy el mint egy év, a kaució bánatpénzként a tulajnál marad.
Na ennek a finomítására, lehet közös megeggyezéssel megoldás a következő megállapodás:
Ha a Bérlő saját maga helyett, egy másik új Bérlőt hoz a lakás további bérlésére, biztosítva a Bérbeadónak a lakásbérlés ugyanezen feltételek szerinti folytonosságát, azzal a feltétellel, hogy a Bérbeadónak joga van a hozott új Bérlőt visszautasítani, és másik új Bérlőt kérni, és addig is a jelen Bérleti szerződést érvényben tartani.
Nem szép dolog, de a tulaj válogathat, persze nem szeretne csak egy fiktív vagy rontom-bontom bérlőt, csak azért, hogy a régi elmehessen.!
Szerintem ne aggódjon, ha normális a viszony kettejük között, sima ügy, szól a tulajnak, először mindenképpen szóljon neki, majd elhinti az ismerettségi körben, hogy felszabadul az albérlete, és meg is hirdeti, aztán, ha meg van az új bérlőjelölt, hívja a tulajt átírni a szerződést.
Amit az új bérlő fizet kauciót, gyakorlatilag azt kapja meg Ön mint régi bérlő, az új bérlőé meg az lesz, ami a tulajnál van. Vagy pénzezhetnek úgyis, hogy kérje meg a tulajt hozza magával a kaucióját, amit visszaad, ha az új bérlő is leteszi a kaucióját a tulajnak.
Egyszerű, mint az egyszer egy:)

Tisztelt albérlet tulajdonos!
Van egy Budapesti kiadó lakása, albérlete, amit szeretne gondos kezekben tudni?
Szeretné, ha a bérlője rendesen fizetne, úgy vigyázna a lakására mintha sajátja lenne, és hosszú távon jól érezné magát?
tovább ...


Üresen vagy bútorozva?
Gyakran felvetődik a kérdés, hogy jobb kiadni egy lakást, üresen vagy bútorozva?
Vannak érvek egyik, és másik mellett is.
De mégis, talán a szemlélet, ami legjobban különbözik a kettő között.
tovább ...


Albérlet keresőként mit kérdezzen telefonon a közvetítőtől vagy egy tulajdonostól
Először is kérdezze meg, aktuális-e, meg van még a lakás, kiadó-e? volt már olyan, hogy igen aktuális volt, de nem kiadásra, hanem eladásra, hirdette így is úgy is, csak közben bérbe vették, de az eladási hirdetés mellett fennmaradt az albérletként való hirdetése is.
Ha többen költöznek, és a lakás több szobás, kérdezze meg a szobák külön nyílnak-e.
tovább ...


Albérlet tulajdonosként mit kérdezzen egy érdeklődőtől
Ha meghirdette az albérletét, gondolom várja, hogy telefonáljon valaki, jöjjön, nézze meg, és vegye ki a lakást.
Egy albérletet kiadni, nem biztos, hogy ilyen gyorsan és egyszerűen megy.
Nem is biztos, hogy annak, aki hívta, ki szeretné adni a lakását.
tovább ...


Mit kell tudni a foglalózásról?
Amennyiben megtetszik Önnek egy albérlet, vagy bérbeadóként szeretne egy potenciális bérlőt megfogni, legyen akár Budapesten vagy máshol, érdemes minél hamarabb foglalózni. De bérlőként mielőtt letenné a foglalót, győződjön meg arról, hogy a körülmények valósak-e, tényleg a jogosultnak adja-e a foglalót. Ha bérbeadó, találkozzon mindegyik leendő bérlőjével, nehogy meglepetések érjék!
tovább ...


Érdemes zárat cserélni a beköltözéskor
Sohasem tudhatjuk biztosra, kinek van még kulcsa az albérlethez.
Előző bérlőnek? A vízszerelőnek? Egy távoli rokonnak, Vagy a tulaj egy haverjának?
Zárat cserélni, persze csak előre, közös megegyezéssel szokás.
tovább ...


Bérleti szerződés egy évnél hamarabbi felmondása
Mi van, ha egy kiadó lakásból egyéb személyes okok miatt hamarabb kellene távozni?
Azaz a szokásos egy évnél hamarabb szeretnénk felmondani a szerződést, vagy eleve ilyen szerződést szeretnénk kötni.
tovább ...


Budapesti albérletek és kiadó lakások széles választéka.Amennyiben albérleten gondolkodik, itt megtalálhatja álmai kiadó lakását.Akár közel a munkahelyéhez, vagy egyetemhez, vagy akár kedvenc Budapesti környékéhez, keresgéljen az albérletek között.A kiadó lakások között vannak üresek is, és bútorozott albérletek is, valamint részben bútorozottak.Rengeteg új építésű albérlet, és exkluzívan berendezett luxus lakás is található, akár Budapest különböző lakóparkjaiban.
alberletkiraly kukac gmail pont com
2014© alberletkiraly.hu